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南充买房楼间距标准是多少?买哪一层最好
2022-09-30 14:30:02 来源：楼市网
购房者在买房看房的时候都会留意房源的朝向、采光、间距等情况的，以便更好选择购买居住。下面就让楼市网小编对南充买房楼间距标准是多少?买哪一层最好进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。
一、南充买房楼间距标准是多少?
楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1*(房子*底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。
楼间距(前后距)根据日照间距计算：
所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一*的满窗日照而保持的*小间隔距离。
日照间距的计算方法：
以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。
当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小;反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
二、买哪一层最好?
1、购买楼房时，7层以下的位置，九到十一层都不建议选。是扬灰层。就是地面灰尘上升到那，不动了，没法开窗的5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消2、高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。
2、理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。
3、一层至三层的利与弊利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
4、四层至六层的利与弊利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性。弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
5、七层、八层的利与弊利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
6、九层至十五层的利与弊利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是的。
7、十五层以上的利与弊利：视野，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
看完以上的介绍应该知道，房屋左右间距为多层(4-6层及以下)与多层建筑间距6米，具体根据楼栋类型计算。以上就是楼市网小编整理的关于南充买房楼间距标准是多少?买哪一层最好的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!
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南充买房楼间距标准是多少?买哪一层最好
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