南充11月楼市共计卖出楼房1315套,就数据看来销量是有上涨的,还有更加具体详细的数据大家可以往下看看,每个区域成交了多少套也有数据体现出来。
在2022年11月,南充市主城区住宅成交1315套,环比上升11.91%。其中,顺庆区住宅成交473套,较上个月减少128套;高坪区住宅成交539套,较上月增加160套;嘉陵区成交303套,较上月增加108套。
我们可以看到,高坪区与嘉陵区的住宅成交量都是有所增加的。
11月住宅成交均价再次跌破“6字头”,目前均价为5951元/㎡,较上月下降2.87%。但值得注意的是,与去年同期相比有上升,上涨了2.57%。我们通过对比前几个月的数据可以看到,近几个月的住宅成交均价在稳步上升后有一定的下跌。
具体到三区,顺庆区6671元/㎡,较上月上涨192元/㎡,环比上升2.96%;高坪区5809元/㎡,较上月下跌23元/㎡,环比下跌0.39%;嘉陵区5007元/㎡,较上月下跌644元/㎡,环比下跌11.39%。
值得注意的是,南充楼市11月的土拍市场还是很不错的。在11月,南充出让33宗地块,涵盖居住用地、幼儿园用地、商业用地、医疗用地等,看来南充在教育、商业与医疗方面,还是很用心的。
11月,南充成交17宗地块。其中的4宗工业用地,深度君还与大家做过一些讨论。由此可见,还是有很多企业看好南充这块热土的。1.33亿元!又四宗工业用地成功出让,为工业园区注入新能量。
在11月,均价由于楼盘的推广和优惠活动导致有所下跌,但是在数量上有一定的上升。看来,南充有关鼓励房地产的政策已经有了一定的作用。而且,近期的房地产利好越来越多,楼市回暖指日可待。