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华润置地一日超百亿全国抢地 并制定2023年销售目标
2023-06-01 10:57:34 来源：观点网
五月最后一日，华润置地以一波超百亿狂奔拿地引起市场瞩目，涉及城市包括温州、金华、重庆，全口径拿地金额合计105亿元。
而前一天的5月30日，在苏州二批次集中供地，华润刚以总价近31亿元，梅开二度竞获姑苏区日益路北、文陵路西地块，苏地2023-WG-17号地块，成为是次土拍最大赢家。
同日，华润置地又联手长沙土开建摘得长沙[2023]021号住宅地，成交价38.13亿元，楼面价8912元/平方米。
短短两日，华润置地在全国各地扩储，共砍下6宗地块，成交总价合计约174亿元。
2023年4月，华润置地在太原、上海、广州、长沙及合肥收购了6幅地块，总楼面面积173.3万平方米，应付的权益对价为154.1亿元。
1-4月，华润置地力压万科、保利发展，为内房新增土储第一，三方新增全口径土地储备分别为164.1万平方米、153万平方米以及136.95万平方米。
从权益拿地金额来看，期内土地投资力度最大的房企为保利发展，对应拿地支出为241.22亿元。华润置地权益拿地金额排在第二位，权益对价为202.18亿元，广州汉溪大道北侧BA0902011地块和BA0902125地块是比较大的拿地支出。
为了实现“再造一个华润置地”的目标，华润置地选择在行业深度调整期仍保持着较大投资强度。
五月以来，华润置地拿地数额不减反增，如此前还以上限价19.53亿元在南通抢地，并与中铁置业联合37.26亿元落子北京等。
同时，为维持盈利水平，该公司多在一二线城市拿地。
华润置地董事会主席李欣曾在业绩会上表示，在投资端要讲究三个策略：第一是要深入聚焦策略，2023年会重点战略性地投资12个城市;第二坚持处理能力，就是根据销售规模、销售实现率和现金流状况，做必要的投资资源库;第三坚持投资客户和回报底线。
此前，华润置地高层根据目前存货价值及供货计划，制定了2023年全年销售超过3000亿的目标，并计划开发物业结算毛利率将保持在20%左右。
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