南充
登录/注册
退出
发布房源
找中介租房要注意什么
2022-03-11 20:27:56 来源：楼市网
现在每天都有不少的人在大城市找工作、找租房，像是为了节省时间的话，就可以找中介租房子，那么这里就给大家说说，找中介租房要注意什么？
1、要选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
2、不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。
3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同;还是与中介签定房屋租赁合同。
4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
租房押金是一定要交的吗
租房押金不是一定要交。一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度。一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
一般租房什么时候交房租
租房租金一般是月初的时候缴纳本月的，也有些地方是按照季租、半年租或者年租的，要一次性支付租金的，这种就是到期再交的。另外还要交水电费和管理费，一般是水电费要等消费后才出单子的，本月交的是上个月的水电费，管理费一般是月初收取当月的。
房租缴纳的时间并不是固定的，由房东以及租客来协商，而且在签订的租房合同当中，最好能够将房租缴纳的时间明确写清楚，这样在租房的过程当中，就可以避免发生经济上面的纠纷了。
现在房子的价格还是非常贵的，所以很多人都会优先选择租房子住，如果住房合同含糊不清，那么产生纠纷的概率就非常的高。除了缴纳的时间要写清楚，缴纳的费用也要在合同中体现出来。
租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，造成后续麻烦。
在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的，不然，如果发生了问题，很容易发生纠纷。
南充楼市网将会给客户提供更多、更齐全的楼盘信息!如果你还想知道更多买房知识，购房指南可以移步房产资讯栏目查看更多资讯!
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
找中介租房要注意什么
2022-03-11 20:27:56
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
