南充
登录/注册
退出
发布房源
南充房产税怎么交？ 南充房产税计算标准
2022-11-16 14:11:24 来源：楼市网
现在的人，无论是发工资还是买房，都是要缴税的，是一件重要且需要自觉的事情，任何人都应该严格遵守，且各地的算法也有可能有不一样，今天来讲讲南充的房产税怎么交，又是一个怎样的计算标准呢？
1、契税：对个人第一次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你第一次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%;
2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积;
3、合同印花税：总房款X0.05%;
4、交易登记费：80元/套;
5、配图费：25元/张;
6、权证印花税：5元/本;
7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套;
8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。
9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定;买一手新房该交的税：
下面可以给大家一个参考的例子：
如果你在南充是首套的话，那么面积110平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳以下费用:
契税:2750000 *1.5%=41250元
说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的，契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米)，契税按房屋总价的1%计算。
工本费:5元
维住修基金: 110(面积)*100 = 11000元
说明:维修基金一般按买房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例
权属登记费:80元
税费总价:41250 + 5+11000 + 80 = 52335元
如果是二套房，缴纳费用与首套基本相同，区别就是房屋面积在90平米以上(不含90平米)的话，契税按2%征收，既2750000 *2%= 55000元。
在南充买房所需要缴的税和缴税标准就是以上这些内容了，在买房时，千万记得算清楚这些，有关数字的细节都不能错过！
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
南充房产税怎么交？ 南充房产税计算标准
2022-11-16 14:11:24
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
