新手看房指南：看房时一定要搞清楚的事情

2023-02-28 10:18:54 来源：楼市网

新手如果考虑买房的话，建议你带着这些问题去看房，务必要把这些问题了解清楚，以免落入中介或者开发商的“陷阱”。

新手看房指南：看房时一定要搞清楚的事情

1、要问具体价格而不是均价

在售楼处给的楼书上看到的往往是“均价”，而均价顾名思义就是该项目的平均价格，但实际上不同的楼层、户型、朝向，它的具体的价格都是不同的。

2、了解清楚卖的是建筑面积还是套内建筑面积

比如让销售人员明确答复房屋是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售的?两者差别是前者比后者多包含一个公摊面积。

3、了解清楚车位数量，是否可租可售

在停车位较高的时代，了解清楚小区停车位情况也是很重要的。车位地上还是地下?能否保证每户一个?车位是否可租可售?价格是多少?是否可以二次出售?

4、入住时配套是否能够齐全

为在生活现实中入住了之后半年都没通天然气的例子也不少，而说好的周边小学、医院、超市半天没有建起来或开业的也比比皆是。

5、了解区域规划是否有发展

很多人只关注项目目前情况，不了解未来发展规划，这样很容易造成已购房产没有潜力和价值空间。如果项目周边未来规划有商业或者轨道交通，这是后续价值能上涨的。如果未来周边规划有传染病医院，高压电线，陵园等，那项目则很难有价值空间。

如果以上这些问题了解到后，不是你所能接受的范围内，后续也可以不必继续了解，不用浪费彼此的时间了。

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新手看房指南：看房时一定要搞清楚的事情

2023-02-28 10:18:54

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责任编辑：娄倩钰

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