人们买房时需要选择房屋的户型,复式楼在当下是比较受年轻人喜爱的户型,不过在购买复式楼前,也需要了解一下复式楼有什么优缺点?
一、复式楼优点:
1、平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50-70%。
2、户内的隔层可为木结构,既美观,也降低了综合造价 。
3、 适合大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达到了相互照应的目的。
4、上下两层有视线联通,空间具有开阔感。
二、复式楼缺点:
1、复式住宅不是真正意义上的两层空间,通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。
2、楼梯设计尤为费心,缓了浪费空间,陡了存在危险,因空间开阔,需设有必要的防护措施,对于老人、儿童生活有潜在危险性。
3、因复式装修大部分依赖木质装修材料,隔音性能差、防火效果不佳。
三、复式楼适宜人群:
1、追求时尚的年轻置业青年,有着充分的自主设计理念。
2、大家庭三代同堂、家有老人需要照顾,也可考虑。
3、需求,复式住宅具有较好的租赁市场。
四、什么是复式楼
人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼,然而在面积计算、房屋结构、层高等方面复式住宅具有严格的界定。直观视觉上每户复式占有上下两层,实际上复式住宅并不具备完整的两层空间,楼梯上下可视线联通,层高较普通住宅高,在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下。
复式楼有什么优缺点?看了上文的内容相信大家对此有了一个了解,如果还想了解更多房产方面的知识,那么就上南充楼市网房产资讯栏目看看!