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买房子怎么选地段？
2022-03-14 21:29:42 来源：楼市网
现在很多人都在努力存钱买房，那么买房就不能忽略房子的所属地段问题，为此这里就给大家说说，买房子怎么选地段？
1、交通
交通对一个地段的房屋的作用是很大的，看某个地段交通状况的时候，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。因此购房者要了解所选地段的交通是不是好，可以从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离两个方面了解。
2、配套
购房者正常居住某个房源就需要该地段满足基本的衣食住行的吃喝购物需要。那应该怎么判断配套是否足够呢?一是各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备;二是看该地段是否有大型的商场和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。三是重点配套的考虑，例如有老人的家庭，医院、诊所、药店等配套是重要的加分项。
3、环境
所谓的环境因素主要包括自然环境和人文环境。其中自然环境包括景观资源、远离工厂、公交集散或交通要道等。购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场或交通干道。人文环境则包括区域素质资源，图书馆、体育馆等，购房者可重点留意。
4、房价
很多购房者都会抱着让房子更值钱的心里去选房。这个时候就需要注意一个地段未来发展方向关键是看在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。
买房公积金可以用不
买房可以用公积金，通常在买房时，购房者有交纳住房公积金且满足条件的情况下是可以申请贷款的，或者是在买房后申请购房提取，另外还可以在办理房贷后，申请公积金冲还贷业务进行还贷。
买房前要了解开发商哪些信息
1、要先查看开发商的销售资质，开发商必须具备五证，《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》这是五证，必须要看的。
2、看开发商等级：开发商等级越高，说明实力越强，购买的楼盘也更有质量保证。
3、实地考察楼盘：实地考察楼盘情况，了解建筑面积大小、规划。
南充楼市网将会给客户提供更多、更齐全的楼盘信息!如果你还想知道更多买房知识，购房指南可以移步房产资讯栏目查看更多资讯!
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