南充二套房贷款首付比例多少?贷款需要哪些材料

2022-08-23 14:28:10 来源：楼市网

不管我们是以贷款方式购买首套房还是二套房，都是要先支付一定首付的，只不过这个首付比例因为是否是首套房而有所不同。下面就让楼市网小编对南充二套房贷款首付比例多少?贷款需要哪些材料进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、南充二套房贷款首付比例多少?

1、购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款比例为30%，贷款高额度为80万元。

2、南充5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%，贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

3、如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50%。

二、购房贷款需要哪些材料

1、借款人和配偶的有效身份证、户口本;

2、购房合同和首付款收据;

3、借款人的收入证明和工作证明;

4、开发商的银行账户;

5、婚姻状况证明，如结婚证、离婚证、单身证明等。

借款人准备好材料后可以到银行提出贷款申请，银行会对材料进行审核，如果审核通过了，借款人就可以和银行签订贷款合同，然后需要借款人办理抵押登记、公证、保险等手续，办理完成后银行会放款。

相信大家看完上面的介绍，应该知道南充二套房贷款首付比例一般是不低于百分之三十，具体根据你所选择的贷款机构规定来。以上就是楼市网小编整理的关于南充二套房贷款首付比例多少?贷款需要哪些材料的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!

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南充二套房贷款首付比例多少?贷款需要哪些材料

2022-08-23 14:28:10

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责任编辑：杨洪

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